Maison de retraite Westville Commons, États-Unis

Un architecte et un entrepreneur terminent leur première construction d’un habitat passif en utilisant les produits SIGA. Ils ont atteint un résultat au test d’infiltrométrie de 0,05 CFM50/pied carré.

Lieu du bâtiment
Westville, New Jersey, États-Unis
Type de projet
Immeuble résidentiel
Taille du projet
16 207 sf
Architecte
Inglese Architecture and Engineering 
Maître d’ouvrage
RPM
Produits utilisés
Fentrim® IS 20, Rissan®, Wigluv®

À propos de la maison de retraite Westville Commons

Westville Commons, autrefois nommée Westville Senior Center, représente une tendance croissante dans les projets performants multifamiliaux. Le plan initial prévoyait que le bâtiment de 66 207 pieds carrés et 66 unités atteigne le statut d’énergie nette zéro. Pendant la phase de conception, cet objectif a été modifié pour tenter d’atteindre la norme de l’habitat passif.

Il s’agissait de créer une enveloppe de bâtiment étanche à l’air, ce qui augmenterait le confort des occupants, permettrait de réduire les systèmes médicaux, les coûts d’exploitation et les factures d’énergie des locataires, et de créer une enveloppe plus durable nécessitant moins d’entretien pendant la vie du bâtiment. Inglese Architecture and Engineering et RPM Development Group ont décidé d’utiliser Majvest 500 SA de SIGA, une membrane auto-adhésive, pour les aider à atteindre ces objectifs.

Les ouvertures brutes des fenêtres ont été équipées de la bande monoface semi-perméable Wigluv et l’intérieur des fenêtres a été étanché aux ouvertures brutes avec Fentrim IS 20.

Rissan a été utilisé pour étancher la protection à la vapeur des jonctions ainsi que les trous de tuyauterie.

Défis rencontrés 

Westville Commons a constitué un défi unique pour Inglese Architecture and Engineering et RPM. Pour ces deux groupes, il s’agissait de leur première tentative de construction d’un habitat passif.

Il a fallu pour cela constituer une équipe d’experts pour aider à soutenir le projet et investir dans la formation à l’installation sur le chantier. Afin de garantir l’étanchéité à l’air, Jay Woodworth, le formateur en application de SIGA, s’est rendu sur le chantier pour mener plusieurs séances de formation à l’installation.

Joel Wallace, chef de projet de RPM, a contribué à l’organisation de l’équipe et à la compréhension du séquençage nécessaire pour atteindre l’étanchéité à l’air permanente.

Réussite

Au cours du dernier test d’infiltrométrie, la maison de retraite de Westville a obtenu un résultat de 0,05 CFM50/pied carré. Aujourd’hui, Westville Commons met à disposition des personnes âgées une maison confortable et performante du point de vue énergétique à Westville dans le New Jersey.

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